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AI 对话驱动

一句话
搞定出租管理

再也不用翻 Excel、记密码、对账单了
跟 AI 说一句话,房源、合同、租金全部搞定

7+
命令组
13
数据表
AES-256
加密等级
AI
对话驱动

对话即操作,丝滑如聊天

不需要学命令行,不需要记操作步骤
像跟管家说话一样,AI 理解你的意图,一步到位

嘉零OK AI
二手房东智能管家
在线
张三这个月的租金收到了吗?
AI
查询到张三(合同 #6,奥林清华 1401-房间4)的 2026年6月租金:已收 ¥1,800,5月也已收。
租客张三 → 吴盼盼
房源奥林清华 1401-房间4
6月租金¥1,800 ✓ 已收
5月租金¥1,800 ✓ 已收
✦ 自动查询了租金记录表
帮我加一套新房源,景苑东区 6-1601,面积 120 平,整租从张三那里拿的,月租 6000
AI
✓ 已创建,以下是新增的原始房源:
房源 ID#3
名称景苑东区 6-1601
面积120 m²
业主/房东张三 (ID:2)
承租月租¥6,000
✦ 同时创建了承租合同并关联房东
最近有哪些合同快到期了?我需要提前跟租客谈续签
AI
找到 2 份即将到期合同:
合同 #48月15日到期(45天后)
合同 #79月1日到期(62天后)
建议:现在就可以联系租客谈续签,空置期损失远大于提前沟通的成本。
✦ 合同到期预警自动触发
给我一个今年各房东的支出汇总
AI
2026年承租支出汇总(按房东):
房东已付未付合计
张三¥54,000¥18,000¥72,000
李四¥36,000¥6,000¥42,000
✦ report owner-payment by-landlord --year 2026

以上对话为模拟演示 · 实际使用中 AI 将连接真实数据库实时响应

三步上手,零门槛

不用学新工具,说人话就行

01

说你想做什么

用自然语言描述你的需求
不需要记命令、查手册

"帮我加个新租客"
"看看哪些合同快到期"
"这个月收了多少租金"
02

AI 理解 & 执行

AI 解析你的意图
自动调用对应功能完成操作

意图识别 → 命令映射
参数提取 → 数据校验
执行操作 → 结果返回
03

拿到结果,继续聊

结构化结果 + 自然语言解释
可以追问、修正、链式操作

"合同 #4 跟租客续签一下"
"帮我也查查其他房东"
"导出一份 Excel 报表"

全链路覆盖,安全合规

AI 对话是入口,背后是专业级的业务引擎

AI 对话驱动

自然语言即操作指令,说人话就能管理房源、合同、租金、人员。无需学习命令行或界面操作。

✦ 核心亮点

二手房东全链路

原始房源(成本侧)与出租房源(收入侧)分离设计,承租合同 + 出租合同独立管理,收支双向追踪。

✦ 业务精准

安全加密

身份证 AES-256-GCM 加密 + 脱敏显示,数据库只存密文。密钥文件权限 600,操作审计日志不可篡改。

✦ 合规无忧

智能报表 & 预警

按房东、房源、年月维度汇总收支,合同到期 30/60 天自动预警,逾期账单即时提醒。AI 也能帮你解读数据。

✦ 数据驱动

AI + CLI + Web 三入口

AI 对话最丝滑,CLI 命令行最精准,浏览器界面最直观。三种方式数据互通、审计同步。

✦ 灵活选择

数据自主 · 本地部署

数据存自家 PostgreSQL,不上云不外传。Mac mini 即可运行,pg_dump 定时备份,Docker 路线已规划。

✦ 数据主权

告别 Excel,拥抱 AI

还在用表格记账?看看对话驱动怎么碾压

对比维度
Excel / 纸质台账
Rental Manager + AI
操作方式
打开文件,找到表格,手动填写
一句话搞定,AI 即刻执行
数据安全
身份证明文,谁都能看
AES-256 加密 + 脱敏显示
合同到期
翻表格找,经常漏记
AI 主动预警:"2份合同45天后到期"
收支对账
手动算,月月对不上
"给我今年各房东支出汇总" → 即出报表
操作追溯
改了啥?谁改的?不知道
审计日志,操作前后快照
批量录入
逐行手动填,耗时耗力
Excel 导入脚本,或直接告诉 AI
数据自主
Excel 文件,电脑丢了就没了
PostgreSQL 本地库,定时备份

现代技术栈

AI
AI 对话引擎
Py
Python 3.13
PG
PostgreSQL 16
Vue
Vue 3 + Element Plus
FA
FastAPI
ps
psycopg3

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一句话
开启数字化管理

你的房源、合同、租金数据,只存在你自己的数据库里。
AI 是入口,安全是底线,数据自主是承诺。

开源 · 自部署 · Docker 路线已规划